Абсолютно любой бизнес так или иначе связан с заключением договоров, будь-то договоры с контрагентами, партнерами или потребителями и клиентами. Вся предпринимательская деятельность так или иначе связана с заключением договоров.
В практике предпринимательской деятельности наибольшую популярность получили следующие разновидности договоров:
- Договор поставки
Договор поставки – это чисто коммерческий договор, так как во всех случаях заключается между специальными субъектами – индивидуальными предпринимателями и/или юридическими лицами. Граждане не могут выступать в качестве сторон договора поставки.
Основная цель любого договора – это закрепление факта перехода права собственности на товар или услугу от одного лица к другому лицу за определенную в договоре плату - цену договора. При этом следует различать понятие сделки и договора. Договор, в первую очередь, является соглашением нескольких сторон, направленных на установление, изменение и прекращение прав и обязательств.
Также стоит отметить, что в настоящее время существенную популярность приобрели договоры поставки для государственных и муниципальных нужд. Особенностью данного договора поставки является то, что в качестве заказчика (покупателя) выступают органы власти или бюджетные учреждения.
- Договор розничной купли-продажи
Договор розничной купли-продажи – это договор, в рамках которого предприниматель (ИП или юридическое лицо), осуществляет продажу товаров физическим лицам (потребителям).
Таким образом, отличительной особенностью указанного договора является то, что в качестве одной из сторон является гражданин, приобретающий товар для личных, семейных, бытовых и иных нужд, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельностью. При этом, как и договор поставки, договор розничной купли-продажи регулирует вопросы перехода права собственности на тот или иной товар.
Стоит обратить внимание, что на договоры розничной купли-продажи, а также на иные договоры (оказания услуг, выполнения работ), в рамках которых стороной выступает гражданин, распространяют свое действие положения законодательства о защите прав потребителей. Законодательство о защите прав потребителей в особенной степени охраняет интересы потребителей на случаи продажи некачественных товаров (услуг, работ), предоставления ненадлежащей информации и т.д.
- Договор оказания услуг
Договор оказания услуг – это договор, в рамках которого одно лицо оказывает те или иные услуги в пользу другого лица (совершает какие-либо определенные действия или деятельность).
Основной особенностью оказания услуг является то, что в результате их оказания отсутствует какой-либо овеществленный результат. Услуга потребляется потребителем в процессе ее оказания. Этим услуга отличается от выполнения работ.
Наглядными примерами услуг являются консультационные услуги, информационные услуги, медицинские услуги, юридические услуги и т.д.
- Договор подряда
Договор подряда – это договор, по которому производится выполнение той или иной работы, в результате которой имеется вещественный результат.
Таким образом, в отличие от услуг, выполнение работы направлено на получение материального результата, который в последующем и используется заказчиком выполнения работы.
Примерами выполнения работы могут быть работы по изготовлению мебели, по выполнению ремонтных работ и т.д.
- Посреднические договоры
Среди посреднических договоров законодательство выделяет агентский договор, договор поручения и договор комиссии.
Договор поручения – это договор, по которому одно лицо совершает от имени другого лица определенные юридические действия. Представитель (поверенный) при этом действует исключительно от имени доверителя (представляемого). К примеру, представление интересов в суде.
Договор комиссии – это договор, по которому одно лицо совершает от своего имени, но за счет другого лица, сделку или несколько сделок. К примеру, передача товара на комиссию в магазин (магазин должен продать данный товар другим лицам и передать полученные от них денежные средства собственнику товара, за вычетом своей комиссии).
Агентский договор – это договор, сочетающий в себе необходимость совершения представителем как фактических действий, так и юридических действий. Примером такого договора может являться договор на поиск и привлечение клиентов с правом представителя заключать с ними соответствующие договоры в интересах представляемого лица.
- Договор перевозки
Договор перевозки – это договор, направленный на оказание услуг по доставке груза от грузоотправителя грузополучателю.
Основная цель заключения данного договора – это организация транспортных услуг и фиксация передачи груза промежуточному субъекту (перевозчику) для его доставки от грузоотправителя грузополучателю.
Законодательство также предусматривает более сложную схему транспортного договора – это договор транспортной экспедиции. В рамках указанного договора экспедитор осуществляет организацию перевозки груза, плюс может совершать множество иных различных действий: организация таможенного оформления, организация загрузки-разгрузки грузов и т.д.
- Договор хранения
Деятельность многих предпринимателей сопряжена с необходимостью иметь в наличии большой товарный запас. Вместе с тем, для сохранности своих товаров предпринимателя должны принимать соответствующие меры. Такими мерами является заключение договоров хранения (к примеру, с профессиональными складами).
Основная цель заключения договора хранения – это передача одним лицом принадлежащего ему товара другому лицу во временное владение за определенную плату. Как правило, плата за хранение зависит от количества передаваемого товара. Иногда плата может зависеть от площади, занимаемой товаром.
- Договор аренды
Договоры аренды встречаются повсюду и сопровождают предпринимателей с самого начала осуществления бизнеса, так как любой юридический адрес связан именно с договором аренды.
Договор аренды – это договор, в рамках которого одно лицо передает в пользование другого лица то или иное имущество (помещение, автомобиль, оборудование и т.д.).
Стоит отметить, что для отдельных видов договора аренды установлены специальные условия, а именно необходимость государственной регистрации (указанное актуально для договоров аренды недвижимости на срок более, чем 1 год).
- Договор с банком
Полноценная предпринимательская деятельность невозможна без заключения договора с банками, а именно договора на открытие расчетного счета.
Абсолютное большинство всех взаиморасчетов между предпринимателями, особенно если речь идет о крупных суммах, производится именно в безналичном порядке. Поэтому заключение договора на открытие счета и банковское обслуживание получило повсеместную практику в предпринимательской деятельности.
